Les travaux de construction d’une maison sont d’une grande complexité. C’est pourquoi il est important de toujours se tourner vers un professionnel qualifié et qui dispose d’une assurance. En effet, il peut arriver que vous remarquiez des imperfections au cours des travaux, à la fin, ou bien après. Celles-ci sont dues soit à un défaut de compétence, soit à de la négligence. Dans tous les cas, selon le type de contrat qui vous lie au constructeur, un certain nombre de garanties légales doivent être stipulées afin que vous soyez indemnisé. Pour cela, vous aurez besoin de l’aide d’un avocat spécialisé en immobilier.
Il existe de nombreux cas de dommages pour lesquels vous pouvez exiger une réparation ou un dédommagement de la part d’un artisan. L’avocat en immobilier peut vous aider à les identifier, afin que vous ne perdiez pas votre temps pour des situations qui n’en valent pas la peine.
En effet, de nombreuses personnes n’arrivent pas à déterminer les véritables dommages que doivent prendre en charge les assurances et ceux pour lesquels ce n'est pas le cas. Mais ce n’est pas tout. Lorsque vous constatez des problèmes au niveau de votre logement bien après son achèvement, vous pouvez vous poser plusieurs questions.
La première est de savoir si vous êtes dans les délais pour agir. En dehors de cela, vous pouvez aussi vous demander quelle garantie entre en jeu. Comment l’actionner, dans quels délais? L’avocat est la personne la plus indiquée pour répondre correctement à toutes ces questions.
Si les dommages constatés sont parfaitement justifiés et que vous êtes dans les délais pour agir, l’avocat saura vous aider pour un dédommagement. À cet effet, la première étape de la procédure avec celui-ci est d’entrer en contact avec la partie adverse afin de trouver une solution à l’amiable.
En effet, de nombreux contrats prévoient cette possibilité. Ceci vous éviterait de devoir saisir un juge, ce qui est une procédure qui peut s’avérer longue et parfois coûteuse. Cette solution est préférable afin de mettre en œuvre les garanties qui vous sont accordées dans le contrat. Par exemple, il pourra mettre en demeure les différents intervenants d’exécuter leurs obligations, ou encore solliciter une expertise, etc.
Il peut arriver que le recours à l’amiable ne se passe pas bien, c’est-à-dire que vous ne trouviez pas un accord qui vous arrange. Et lorsque cela arrive, la loi ne vous laisse pas sans recours. Le législateur a mis en place un certain nombre de procédures que votre avocat connaît parfaitement.
Celles-ci vous permettront d’obtenir la réparation de bien ou une juste indemnisation. Ainsi, vous pourrez pleinement jouir de votre habitation. C’est pour cette raison qu’il est indispensable de vous tourner vers un avocat spécialisé en droit de construction.
Beaucoup de personnes disposent d’au moins un avocat. Il peut s’agir d’un professionnel spécialisé en droit de la famille, en droit des affaires, etc. Ainsi, lorsqu’ils rencontrent un problème dans le domaine de l’immobilier, ils ont tendance à se tourner vers eux. Or, chaque avocat est spécialisé dans un domaine précis. Pour des problèmes de construction, il est donc recommandé de faire appel à un avocat en droit immobilier, et ceci pour plusieurs raisons. D’abord, le droit de la construction est un droit technique qui se rapproche du vocabulaire du BTP. Ensuite, les contrats souscrits dans ce cadre comportent de multiples clauses souvent difficiles à interpréter pour un avocat non spécialisé en construction. Enfin, l’avocat en droit de l’immobilier a des relations dans ce secteur, qu’il peut contacter au besoin.
Pour trouver rapidement et facilement un avocat en immobilier, vous pouvez vous rendre sur Internet. Il existe plusieurs plateformes juridiques en ligne qui répertorient des spécialistes de presque tous les domaines du droit, notamment celui de la construction. Il est également possible d’en trouver en demandant conseil à vos proches.
Comme vous le savez sûrement déjà, le bouche-à-oreille est une façon efficace de trouver un professionnel qualifié dans presque tous les domaines. Dans tous les cas, vous devez tenir compte de plusieurs critères avant de faire un choix définitif. Il s’agit entre autres de la situation géographique de l’avocat, de ses honoraires, etc.
